Возле парка «Дружба» планируют построить новые многоэтажки
Планировку территории должны провести до конца осени 2025 года
Алексей КОТМЫШЕВ
Глава города Владимира Дмитрий Наумов на днях подписал постановление, согласно которому в ближайшее время должен быть подготовлен проект планировки территории в районах улицы Благонравова, Нижней Дубровы и парка «Дружба». Фактически речь идет о строительстве новых микрорайонов.
Стоянки возле парка
Интересно, что точно такое же постановление градоначальник уже подписывал 2 июля текущего года, но теперь оно было отменено, а взамен представлено новое. Принципиальное отличие от прежнего документа обнаружено лишь в одном: в территорию площадью более 197 гектаров включили кусочек лесопарка «Дружба» между территорией городского батальона ППС и «Русской деревней». Там, где идет «Тропа дружбы».
Фактически же в проектируемый участок города попали Казанский родник на Верхней Дуброве, большая часть парка «Дружба», земли совхоза «Вышка», недостроенные дома ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2» и уже стоящие здания и сооружения от железной дороги до Московского шоссе.
Согласно составленному заданию для будущих проектировщиков, на этих землях они должны предусмотреть целую массу разнообразных объектов. В частности, речь идет о размещении детских садов, школы, продуктового и хозяйственного магазинов, поликлиники, аптеки, банка, объектов бытового обслуживания. Кроме того, здесь появятся детский клуб, закрытые спортивные сооружения, открытые спортивные и детские площадки, пункт полиции, а также места для парковки машин.
Проектировщики обязаны предусмотреть мероприятия по вывозу мусора и пожарной охране, а также по озеленению территорий и доступности маломобильных граждан.
Помимо вышесказанного глава города Владимира предписал предусмотреть размещение трех многоуровневых паркингов в районе парка «Дружба». Каждый из них должен вмещать в себя по 290 автомобилей. Также проектировщикам предписано вести работу с учетом размещения будущей автотрассы от аэропорта Семязино до железнодорожной станции в Юго-Западном районе Владимира. Согласно постановлению, это должен быть участок от трассы М-7 до станции с выходом на улицу Верхняя Дуброва. В документе он именуется Южной магистралью.
Наконец, проектировщики должны будут предусмотреть размещение транспортно-пересадочного узла в Юго-Западном районе.
Цель работы
Что касается включения в состав парка культуры и отдыха того самого кусочка у батальона ППС, который теперь вошел в проектируемые земли, то тут стоит пояснить, что официально парк культуры и отдыха «Дружба» и лесопарк «Дружба» - это две разных территории. Под последней понимается лес, расположенный вдоль Московского шоссе до Юрьевца, а первый - это буквально то место, где люди гуляют с детьми и где стоят аттракционы.
И хотя в самом постановлении нет технического задания на размещение жилых домов, но цель работы в документе прописана вполне конкретно: проект должен обеспечить устойчивое развитие территории, а также строительство многоэтажек, прочих зданий и инфраструктуры.
Кстати, что касается жилья, то многоэтажки, вероятнее всего, появятся на двух участках. Первый находится возле железной дороги, практически примыкая к поселку совхоза Вышка. Второй кусочек расположен тут же — в поле непосредственно возле парка «Дружба». По крайней мере, в генплане Владимира именно эти земли обозначены, как предназначенные для строительства многоквартирных домов.
И хотя это нигде не озвучивается, но есть предположение, что проектирование будущих микрорайонов начинается под эгидой достройки части спорных домов-долгостроев ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2». В июле губернатор Владимирской области Александр Авдеев встречался с обманутыми дольщиками этих ЖК и рассказал, что удалось найти застройщиков, готовых взяться за эту работу, однако не безвозмездно.
- Мы встречались с несколькими потенциальными партнёрами, которые могли бы взяться за достройку домов. Все три корпуса ЖК «Дуброва парк-2» не согласился взять на себя ни один застройщик. Речь может идти только про отдельные дома. Буквально в этом месяце нашлись компании, которые готовы подставить плечо по двум корпусам. Взамен мы предоставляем им возможность строить новые микрорайоны, - рассказал тогда Александр Авдеев.
Так что нельзя исключать, что взамен на эту услугу строительные компании получат возможность возводить новые дома неподалеку.
А ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Администрация города Владимира 14 августа разместила на сайте госзакупок тендер на поиск проектировщика, который выполнит необходимую работу. Начальную стоимость контракта определили в 9 миллионов 850 тысяч рублей. Заявки принимаются до 22 августа, а само проектирование подрядчик должен будет сдать «под ключ» до 28 ноября 2025 года или раньше.
Глава города Владимира Дмитрий Наумов на днях подписал постановление, согласно которому в ближайшее время должен быть подготовлен проект планировки территории в районах улицы Благонравова, Нижней Дубровы и парка «Дружба». Фактически речь идет о строительстве новых микрорайонов.
Стоянки возле парка
Интересно, что точно такое же постановление градоначальник уже подписывал 2 июля текущего года, но теперь оно было отменено, а взамен представлено новое. Принципиальное отличие от прежнего документа обнаружено лишь в одном: в территорию площадью более 197 гектаров включили кусочек лесопарка «Дружба» между территорией городского батальона ППС и «Русской деревней». Там, где идет «Тропа дружбы».
Фактически же в проектируемый участок города попали Казанский родник на Верхней Дуброве, большая часть парка «Дружба», земли совхоза «Вышка», недостроенные дома ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2» и уже стоящие здания и сооружения от железной дороги до Московского шоссе.
Согласно составленному заданию для будущих проектировщиков, на этих землях они должны предусмотреть целую массу разнообразных объектов. В частности, речь идет о размещении детских садов, школы, продуктового и хозяйственного магазинов, поликлиники, аптеки, банка, объектов бытового обслуживания. Кроме того, здесь появятся детский клуб, закрытые спортивные сооружения, открытые спортивные и детские площадки, пункт полиции, а также места для парковки машин.
Проектировщики обязаны предусмотреть мероприятия по вывозу мусора и пожарной охране, а также по озеленению территорий и доступности маломобильных граждан.
Помимо вышесказанного глава города Владимира предписал предусмотреть размещение трех многоуровневых паркингов в районе парка «Дружба». Каждый из них должен вмещать в себя по 290 автомобилей. Также проектировщикам предписано вести работу с учетом размещения будущей автотрассы от аэропорта Семязино до железнодорожной станции в Юго-Западном районе Владимира. Согласно постановлению, это должен быть участок от трассы М-7 до станции с выходом на улицу Верхняя Дуброва. В документе он именуется Южной магистралью.
Наконец, проектировщики должны будут предусмотреть размещение транспортно-пересадочного узла в Юго-Западном районе.
Цель работы
Что касается включения в состав парка культуры и отдыха того самого кусочка у батальона ППС, который теперь вошел в проектируемые земли, то тут стоит пояснить, что официально парк культуры и отдыха «Дружба» и лесопарк «Дружба» - это две разных территории. Под последней понимается лес, расположенный вдоль Московского шоссе до Юрьевца, а первый - это буквально то место, где люди гуляют с детьми и где стоят аттракционы.
И хотя в самом постановлении нет технического задания на размещение жилых домов, но цель работы в документе прописана вполне конкретно: проект должен обеспечить устойчивое развитие территории, а также строительство многоэтажек, прочих зданий и инфраструктуры.
Кстати, что касается жилья, то многоэтажки, вероятнее всего, появятся на двух участках. Первый находится возле железной дороги, практически примыкая к поселку совхоза Вышка. Второй кусочек расположен тут же — в поле непосредственно возле парка «Дружба». По крайней мере, в генплане Владимира именно эти земли обозначены, как предназначенные для строительства многоквартирных домов.
И хотя это нигде не озвучивается, но есть предположение, что проектирование будущих микрорайонов начинается под эгидой достройки части спорных домов-долгостроев ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2». В июле губернатор Владимирской области Александр Авдеев встречался с обманутыми дольщиками этих ЖК и рассказал, что удалось найти застройщиков, готовых взяться за эту работу, однако не безвозмездно.
- Мы встречались с несколькими потенциальными партнёрами, которые могли бы взяться за достройку домов. Все три корпуса ЖК «Дуброва парк-2» не согласился взять на себя ни один застройщик. Речь может идти только про отдельные дома. Буквально в этом месяце нашлись компании, которые готовы подставить плечо по двум корпусам. Взамен мы предоставляем им возможность строить новые микрорайоны, - рассказал тогда Александр Авдеев.
Так что нельзя исключать, что взамен на эту услугу строительные компании получат возможность возводить новые дома неподалеку.
А ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Администрация города Владимира 14 августа разместила на сайте госзакупок тендер на поиск проектировщика, который выполнит необходимую работу. Начальную стоимость контракта определили в 9 миллионов 850 тысяч рублей. Заявки принимаются до 22 августа, а само проектирование подрядчик должен будет сдать «под ключ» до 28 ноября 2025 года или раньше.
