Во Владимирской области объяснили ситуацию с появлением долгостроев
Целый ряд важных объектов «завис» по самым разнообразным причинам
Алексей КОТМЫШЕВ
Во время своей пресс-конференции по итогам минувшего года глава регионального надзорного ведомства отдельно остановился на теме так называемой «эпидемии долгостроев», когда во Владимирской области те или иные стройки не могут завершить годами.
Проблемные школы
Иван Грибов отметил, что сейчас в регионе выделяется достаточно большое количество денег на стройки, и их количество увеличивается. Однако пропорционально растет и число сложностей.
В целом в 2024 году строили 203 объекта, из которых удалось довести до конца 178, причем подрядчики сорвали 16 объектов, которые возводили на средства национальных проектов.
Пожалуй, одним из самых знаменитых долгостроев последних лет стала школа на 1100 мест в городе Покров Петушинского района. Всякий раз сроки ее сдачи переносятся: сперва образовательное учреждение намеревались открыть в 2023 году, потом в 2024, а теперь наступил уже 2025 год, а работы все еще ведутся.
- Застройщик построил школу в Коврове, а в Покрове не построил, потому что все силы были брошены на Ковров, и одновременно потянуть два объекта своими силами он не смог. Нужно рассчитывать свои силы на объекты, которые вы берете, - объяснил Иван Грибов.
Глава надзорного ведомства отметил, что процент исполнения по этой школе пока составляет 75 процентов, и выразил надежду, что застройщик все-таки свои обязательства выполнит, хотя сейчас приводит аргументы по поводу правильности составления сметы.
Также среди проблемных объектов прокурор Владимирской области выделил строительство школ во Владимире, где «зависла» стройка в микрорайоне Веризино, в Суздале, где должны были сдать школу к декабрю 2024 года, и условно в Александрове, где сроки еще не нарушены, но прокуроры уже делали подрядчику предостережение.
Вопросы благоустройства
В качестве второй проблемы, объясняющей появление долгостроев, Иван Грибов назвал сложности чисто технического характера. Иной раз приходится вносить изменения в документацию, а это приводит к отставанию. В частности, на плохую документацию как раз жаловались строители покровской школы.
Также примером может служить Муром, где год назад прокуратура высказала серьезные претензии к благоустройству улиц Московская и Первомайская. Там тоже были существенно нарушены сроки, и дошло до того, что по улице Первомайской материл проверки вовсе передали в Следственный комитет.
- В ходе расследования Следственный комитет видит, что проблемы у застройщика были, но обязательства он исполнил, каких-то хищений мы не усмотрели. Наша цель — не допустить хищения. Поскольку все было сделано, мы пришли к выводу, что привлекать к ответственности застройщика нет оснований, - рассказал Иван Грибов. В итоге уголовное дело было прекращено.
По словам прокурора области, в меньшей степени на появление долгостроев влияет повышение стоимости стройматериалов. Хотя это также приводит к задержкам. И по ряду контрактов, когда ценники пересматривали, это давало нарушения по срокам.
Ремонты в центре Владимира
Еще одним «зависшим» объектом стал областной театр драмы, который никак не могут восстановить после пожара 2020 года. Сроки его открытия переносили уже много раз, и постоянно находятся какие-то причины продлевать реконструкцию.
Иван Грибов отметил, что сами строительные работы на объекте выполнили, а вот на моменте поставки музыкального и звукового оборудования случилось недоразумение: подрядчик привез технику совсем не того качества и не тех фирм, какие хотел театр, что привело к спору. Контракт в январе 2025 года расторгли, и теперь заказчик и исполнитель не могут договориться об оплате. Подрядчик уверен, что выполнил работу на 95 процентов, в то время как областные власти считают, что процентовка ниже. В любом случае, 1 февраля драмтеатр не откроют, как это планировали ранее.
Кроме того, во Владимире есть еще один проблемный объект, требующий рук строителей. Речь идет о ремонте в школе №1, которая находится прямо напротив драмтеатра. Здание давно требует ремонта, и прокуратура обратилась с иском, потребовав изыскать деньги на ремонт фасада и кровли. Сложность заключается в том, что здание является объектом культурного наследия, что создает определенные сложности и для заказчика, и для подрядчика, который должен иметь определенные допуски.
- Финансирование будет, работы будут, доведем эту ситуацию до конца, - пообещал областной прокурор.
В заключение Иван Грибов признал, что зачастую сроки строительства и ремонтов действительно затягиваются, однако уточнил, что для надзорного ведомства главное все же отсутствие хищений, чего прокуратура и старается не допустить.
Во время своей пресс-конференции по итогам минувшего года глава регионального надзорного ведомства отдельно остановился на теме так называемой «эпидемии долгостроев», когда во Владимирской области те или иные стройки не могут завершить годами.
Проблемные школы
Иван Грибов отметил, что сейчас в регионе выделяется достаточно большое количество денег на стройки, и их количество увеличивается. Однако пропорционально растет и число сложностей.
В целом в 2024 году строили 203 объекта, из которых удалось довести до конца 178, причем подрядчики сорвали 16 объектов, которые возводили на средства национальных проектов.
Пожалуй, одним из самых знаменитых долгостроев последних лет стала школа на 1100 мест в городе Покров Петушинского района. Всякий раз сроки ее сдачи переносятся: сперва образовательное учреждение намеревались открыть в 2023 году, потом в 2024, а теперь наступил уже 2025 год, а работы все еще ведутся.
- Застройщик построил школу в Коврове, а в Покрове не построил, потому что все силы были брошены на Ковров, и одновременно потянуть два объекта своими силами он не смог. Нужно рассчитывать свои силы на объекты, которые вы берете, - объяснил Иван Грибов.
Глава надзорного ведомства отметил, что процент исполнения по этой школе пока составляет 75 процентов, и выразил надежду, что застройщик все-таки свои обязательства выполнит, хотя сейчас приводит аргументы по поводу правильности составления сметы.
Также среди проблемных объектов прокурор Владимирской области выделил строительство школ во Владимире, где «зависла» стройка в микрорайоне Веризино, в Суздале, где должны были сдать школу к декабрю 2024 года, и условно в Александрове, где сроки еще не нарушены, но прокуроры уже делали подрядчику предостережение.
Вопросы благоустройства
В качестве второй проблемы, объясняющей появление долгостроев, Иван Грибов назвал сложности чисто технического характера. Иной раз приходится вносить изменения в документацию, а это приводит к отставанию. В частности, на плохую документацию как раз жаловались строители покровской школы.
Также примером может служить Муром, где год назад прокуратура высказала серьезные претензии к благоустройству улиц Московская и Первомайская. Там тоже были существенно нарушены сроки, и дошло до того, что по улице Первомайской материл проверки вовсе передали в Следственный комитет.
- В ходе расследования Следственный комитет видит, что проблемы у застройщика были, но обязательства он исполнил, каких-то хищений мы не усмотрели. Наша цель — не допустить хищения. Поскольку все было сделано, мы пришли к выводу, что привлекать к ответственности застройщика нет оснований, - рассказал Иван Грибов. В итоге уголовное дело было прекращено.
По словам прокурора области, в меньшей степени на появление долгостроев влияет повышение стоимости стройматериалов. Хотя это также приводит к задержкам. И по ряду контрактов, когда ценники пересматривали, это давало нарушения по срокам.
Ремонты в центре Владимира
Еще одним «зависшим» объектом стал областной театр драмы, который никак не могут восстановить после пожара 2020 года. Сроки его открытия переносили уже много раз, и постоянно находятся какие-то причины продлевать реконструкцию.
Иван Грибов отметил, что сами строительные работы на объекте выполнили, а вот на моменте поставки музыкального и звукового оборудования случилось недоразумение: подрядчик привез технику совсем не того качества и не тех фирм, какие хотел театр, что привело к спору. Контракт в январе 2025 года расторгли, и теперь заказчик и исполнитель не могут договориться об оплате. Подрядчик уверен, что выполнил работу на 95 процентов, в то время как областные власти считают, что процентовка ниже. В любом случае, 1 февраля драмтеатр не откроют, как это планировали ранее.
Кроме того, во Владимире есть еще один проблемный объект, требующий рук строителей. Речь идет о ремонте в школе №1, которая находится прямо напротив драмтеатра. Здание давно требует ремонта, и прокуратура обратилась с иском, потребовав изыскать деньги на ремонт фасада и кровли. Сложность заключается в том, что здание является объектом культурного наследия, что создает определенные сложности и для заказчика, и для подрядчика, который должен иметь определенные допуски.
- Финансирование будет, работы будут, доведем эту ситуацию до конца, - пообещал областной прокурор.
В заключение Иван Грибов признал, что зачастую сроки строительства и ремонтов действительно затягиваются, однако уточнил, что для надзорного ведомства главное все же отсутствие хищений, чего прокуратура и старается не допустить.
