За год во Владимирской области выдача ипотеки уменьшилась на 23%
33 регион занял 72-ю строчку в рейтинге по развитию ипотеки
Виктория СУХОВА
В 2023 году ситуация для ипотечного рынка складывалась очень удачно. Год завершился рекордными показателями, чему способствовали льготные программы и субсидирование ставок застройщиками. Однако на начало текущего года динамика выдачи кредитов заметно снизилась.
За первые пять месяцев года выдали почти 560 тысяч ипотечных кредитов (в аналогичном периоде 2023 года – 658 тысяч), то есть на 15 процентов меньше. Объем рынка ипотеки составил 2,06 триллиона рублей. Одной из причин спада ипотечного рынка является сокращение льготных программ.
По регионам ситуация выглядит крайне неравномерно. Для определения различий эксперты РИА Новости провели исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах страны и составили рейтинг.
В качестве основного показателя было использовано соотношение числа выданных кредитов за последний год (с 1 июня 2023 по 1 июня 2024 года) к численности экономически активного населения. Надо отметить, что в среднем по России на тысячу человек за последние 12 месяцев было выдано около 25,5 ипотечных кредитов, что является рекордным значением.
Лидером рейтинга является Республика Тыва, где на 1000 человек приходится 130 ипотечных кредитов, это в 5 раз больше, чем по стране. На втором месте Тюменская область (46,8 кредита), замыкает тройку лидеров Ямало-Ненецкий автономный округ (42,2 кредита).
Владимирская область расположилась лишь на 72-й строчке рейтинга. За год количество ипотечных кредитов на тысячу человек составило 20,1. По сравнению с прошлым годом выдача ипотеки уменьшилась на 23,4 процента. В среднем владимирцы берут в банке 3 миллиона рублей на 24,4 года. К слову, жители региона стали все больше интересоваться индивидуальным жилищным строительством. С января по март текущего года банки выдали 531 ипотечный кредит на 1,3 миллиарда рублей на приобретение и строительство частных домов. Это составляет четвертую часть в общем количестве выданных ипотек в первом квартале.
Из ближайших соседей 33 регион обогнала Рязанская область (37 место и 26,3 кредита), Ярославская область (58 место и 22,5 кредита), Московская область (60 место и 22,2 кредита), Нижегородская область (66 место и 21 кредит). Ниже Владимирской области оказалась Ивановская, которая занимает 73-ю строчку, а на тысячу человек приходится 20 кредитов) и Москва (80 место и 17,2 кредита).
Хуже всего ситуация с ипотечным кредитованием складывается в Севастополе, Крыму и Ингушетии.
В 2023 году ситуация для ипотечного рынка складывалась очень удачно. Год завершился рекордными показателями, чему способствовали льготные программы и субсидирование ставок застройщиками. Однако на начало текущего года динамика выдачи кредитов заметно снизилась.
За первые пять месяцев года выдали почти 560 тысяч ипотечных кредитов (в аналогичном периоде 2023 года – 658 тысяч), то есть на 15 процентов меньше. Объем рынка ипотеки составил 2,06 триллиона рублей. Одной из причин спада ипотечного рынка является сокращение льготных программ.
По регионам ситуация выглядит крайне неравномерно. Для определения различий эксперты РИА Новости провели исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах страны и составили рейтинг.
В качестве основного показателя было использовано соотношение числа выданных кредитов за последний год (с 1 июня 2023 по 1 июня 2024 года) к численности экономически активного населения. Надо отметить, что в среднем по России на тысячу человек за последние 12 месяцев было выдано около 25,5 ипотечных кредитов, что является рекордным значением.
Лидером рейтинга является Республика Тыва, где на 1000 человек приходится 130 ипотечных кредитов, это в 5 раз больше, чем по стране. На втором месте Тюменская область (46,8 кредита), замыкает тройку лидеров Ямало-Ненецкий автономный округ (42,2 кредита).
Владимирская область расположилась лишь на 72-й строчке рейтинга. За год количество ипотечных кредитов на тысячу человек составило 20,1. По сравнению с прошлым годом выдача ипотеки уменьшилась на 23,4 процента. В среднем владимирцы берут в банке 3 миллиона рублей на 24,4 года. К слову, жители региона стали все больше интересоваться индивидуальным жилищным строительством. С января по март текущего года банки выдали 531 ипотечный кредит на 1,3 миллиарда рублей на приобретение и строительство частных домов. Это составляет четвертую часть в общем количестве выданных ипотек в первом квартале.
Из ближайших соседей 33 регион обогнала Рязанская область (37 место и 26,3 кредита), Ярославская область (58 место и 22,5 кредита), Московская область (60 место и 22,2 кредита), Нижегородская область (66 место и 21 кредит). Ниже Владимирской области оказалась Ивановская, которая занимает 73-ю строчку, а на тысячу человек приходится 20 кредитов) и Москва (80 место и 17,2 кредита).
Хуже всего ситуация с ипотечным кредитованием складывается в Севастополе, Крыму и Ингушетии.
